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思賢公園方正美二樓 新莊副都心大樓 張小鈴
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：930 萬
- 參考單價：50 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
自強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.6 坪
- 土地面積：6.91 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但重視地段」的首購族或投資者，不適合對屋齡與社區環境有高要求的自住族。
是否值得購買： 如果您能接受老公寓的居住條件，並已預留翻新預算，這是一個值得考慮的機會。
主要理由：
- 地段優勢明確：新莊副都心加上捷運與學校加持，長期居住與出租價值紮實。
- 入手門檻低：50 萬單價在該區域屬於低標，總價 930 萬元讓資金壓力相對可控。
- 風險需審慎評估：因屋齡已近 50 年，建議買房前先進行銀行預購貸款確認與結構檢修評估，避免因貸不成或整修成本過高而影響購屋計劃。
問與答
新莊副都心大樓
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張玉鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：張玉鈴 張小鈴
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服務態度：
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